洗面台には、収納も無い簡易な陶器部分のみのタイプから、収納力豊富な幅の広いタイプ、あるいはお洒落なカウンターのタイプまで多種多様です。ここでは、一般住宅では少し大きめサイズとなる、幅90cm(以下：W900)と幅100cm(以下：W1000)サイズの洗面化粧台交換に伴うリフォーム費用についてご紹介させて頂きます。
洗面化粧台の交換に関わるリフォーム費用としましては、
【洗面化粧台 商品本体価格】＋【取付工事費用】＋【内装工事費用】＋【洗濯機パン工事】となります。内装工事と洗濯機パン工事は状況によっては必須ではありませんが、関連工事としてご一緒に説明させて頂きます。
ここでは、いくつかのタイプに分けてご紹介致しますので、お客様の要望に近いプランの費用をそれぞれ合計の上で参考にして頂ければと思います。
洗面台リフォームの「商品本体価格」
洗面化粧台はW900やW1000になりますと、その設置スタイルが大きく2通りに分かれます。
1つ目は、洗面化粧台本体をあえてW750サイズとし、その横のスペースに同じ商品シリーズのサイドキャビネット(収納棚)を設置する方法です。サイドキャビネットは、幅15㎝(以下：W150)や25㎝(以下：W250)など細かくサイズが用意されておりますので、例えば洗面化粧台W750とサイドキャビネットW150を組み合わせてW900サイズのセップランにしたり、W750+W250=W1000といった組み合わせが可能です。ここでは「収納プラン」と呼びます。
2つ目は、洗面化粧台本体をW900・W1000サイズで設置するシンプルな方法です。見た目もすっきりし、鏡も大きいサイズとなります。ここでは「スマートプラン」と呼びます。
それぞれ「収納プラン」や「スマートプラン」が、組み合わせやサイズによってどの様に金額変動していくのかを比較していきましょう。
実際には豊富な組み合わせのバリエーションが可能ですので、プラン例を少し整理させて頂く為に洗面化粧台周辺のキャビネットを写真の通り番号指定させて頂きます。
①ベースキャビネット(本体下部収納。ちなみに写真は「片側引出・片側開き扉」タイプ)
②サイドトールキャビネット(サイド収納)
③サイドアッパーキャビネット(サイド吊戸棚)
④アッパーキャビネット(吊戸棚)
※写真はイメージです。
これらをふまえて、プラン例ごとに金額を見ていきましょう。
商品金額はお値引き後となっております。
■幅90㎝の洗面化粧台の場合
W900 [経済性重視 / スマートプラン]
本体「1面鏡(照明無し)＋シャワー水栓＋①開き扉(ホワイト)」
⇒合計10～11.5万円位
W750＋W150 [経済性重視 / 収納プラン]
本体「1面鏡(照明無し)＋シャワー水栓+①開き扉(ホワイト)」＋サイドキャビネット「②W150(ホワイト)」
…本体8～8.5万円位＋サイドキャビネット4万円位となりますので、
⇒合計12～12.5万円位
W900 [スタンダードな人気商品 / スマートプラン]
本体「収納3面鏡＋蛍光灯＋シャワー水栓＋①片側引出・片側開き扉」
⇒合計12～13.5万円位
W750＋W150 [スタンダードな人気商品 / 収納プラン]
本体「収納3面鏡＋蛍光灯＋シャワー水栓＋①片側引出・片側開き扉」＋サイドキャビネット「②W150」
…本体10.5～11.5万円位＋サイドキャビネット4万円位で、
⇒14.5～15.5万円位
W900 [こだわり性能 / スマートプラン]
本体「収納3面鏡＋LED照明＋シャワー水栓＋①2段スライド」
⇒合計14.5～16万円位
W750＋W150 [こだわり性能 / 収納プラン]
本体「収納3面鏡＋LED照明＋シャワー水栓＋①2段スライド」＋サイドキャビネット「②W150」
…本体13.5～15万円位＋キャビネット4万円位で、
⇒合計17.5～19万円位
W900 [こだわり性能+吊戸棚 / スマートプラン]
本体「収納3面鏡＋LED照明＋シャワー水栓＋①2段スライド」＋アッパーキャビネット「④W900」
…本体13.5～15万円位 + アッパーキャビネット2～2.5万円位で、
⇒合計15.5～17.5万円位
W750＋W150 [こだわり性能 / 収納プラン]
本体「収納3面鏡＋LED照明＋シャワー水栓+①2段スライド」＋サイドキャビネット「②W150」＋アッパーキャビネット「④W750＋③W150」
…本体13.5～15万円位＋サイドキャビネット4万円位＋アッパーキャビネット3～3.5万円で、
⇒合計20.5～22.5万円位
■幅100㎝の洗面化粧台の場合
W1000 [経済性重視 / スマートプラン]
本体「1面鏡(照明無し)＋シャワー水栓＋①片側引出・片側開き扉」
⇒合計13～14.5万円位
W750＋W250 [経済性重視 / 収納プラン]
本体「1面鏡(照明無し)＋シャワー水栓＋①片側引出・片側開き扉」＋サイドキャビネット「②W250」
…本体9～10.5万円位 + サイドキャビネット4～4.5万円位で、
⇒合計13～15万円位
W1000 [スタンダードな人気商品 / スマートプラン]
本体「収納3面鏡＋LED＋シャワー水栓＋①片側引出・片側開き扉」
⇒合計17～18.5万円位
W750＋W250 [スタンダードな人気商品 / 収納プラン]
本体「収納3面鏡＋LED＋シャワー水栓＋①片側引出・片側開き扉」＋サイドキャビネット「②W250」
…本体12～13.5万円位＋サイドキャビネット4～4.5万円位で、
⇒合計16～18万円位
W1000 [こだわり性能 / スマートプラン]
本体「収納3面鏡＋LED照明＋シャワー水栓＋①2段スライド」
⇒合計19～21万円位
W750＋W250 [こだわり性能 / 収納プラン]
本体「収納3面鏡＋LED照明＋シャワー水栓＋①2段スライド」＋サイドキャビネット「②W250」
…本体13.5～15万円位＋サイドキャビネット4～4.5万円位で、
⇒合計17.5～19.5万円位
W1000 [こだわり性能＋吊戸棚 / スマートプラン]
本体「収納3面鏡＋LED照明＋シャワー水栓＋①2段スライド」＋アッパーキャビネット「④W1000」
…本体19～21万円位＋アッパーキャビネット3～3.5万円位で、
⇒合計22～24.5万円位
W750＋W250 [こだわり性能＋吊戸棚 / 収納プラン]
本体「収納3面鏡＋LED照明＋シャワー水栓＋①2段スライド」＋サイドキャビネット「②W250」＋アッパーキャビネット「④W750＋③W250」
…本体13.5～15万円位＋サイドキャビネット4～4.5万円位＋アッパーキャビネット3～3.5万円位で、
⇒合計20.5～23万円位
洗面台リフォームの「取付工事費用」
基本的にW900やW1000の洗面化粧台の場合、イレギュラーなケースを除き工事費用はほぼ同価格となります。
・既存洗面化粧台取り外し処分
・洗面化粧台取付費
以上の工事で、3.5～4万円位の費用となります。
(同位置での配管・配線のつなぎ工事を含めております。)
洗面台リフォームの「内装工事費用」
洗面脱衣所の内装工事におきましては、クロス(壁紙)やクッションフロアー(床材)が古い洗面化粧台の裏側まで張られている事が一般的ですので、実際には内装の張替えをせずに洗面化粧台を交換する事も可能です。ただし、基本的には内装工事も一緒に行うことを推奨しております。
理由としましては、新しい洗面化粧台を設置した際に古い洗面化粧台と同サイズであっても、その形状の違いなどが理由で、以前は隠れていた部分が洗面化粧台の黒ずみ跡として新しい洗面化粧台を設置後に部分的に露出してしまう事がございます。その為、せっかく設備が綺麗になったのにもかかわらず、その周辺の内装の汚れが目立つようになってしまう場合があるという事です。コスト面だけでなくそういった点もふまえて、よくご検討して頂く必要があります。
それぞれの状況に応じた費用は以下の通りとなります。
ここでは仮としまして、洗面脱衣所の広さを約2畳(3.31平米)とさせて頂きます。
①価格重視で洗面脱衣所の内装は張り替えない場合
・・・内装工事の費用は、かかりません。
②クロスの張替え、及びクッションフロアーの張替えを行う場合
・・・3.5～4万円位
洗面台リフォームに関連する「洗濯機パン工事費用」
洗面脱衣所には「洗面化粧台」以外にも洗濯機パンが設置されているケースがあります。内装工事でクッションフロアーを張り替える場合は、この洗濯機パンを取り外す必要があります。それをふまえての対応方法によって費用が変わります。
①洗面脱衣所に洗濯機パンが無い場合、または内装工事を行わない場合
・・・費用はかかりません。
②内装工事の際に、既存の洗濯機パンを一時的に取り外して再利用する場合
・・・4～5千円位
③洗濯機パンを新しく交換する場合
・・・1.5～2万円位
以上、「洗面化粧台 本体価格」＋「取付工事費用」＋「内装工事費用」＋「洗濯機パン工事」をそれぞれ項目ごとに紹介させて頂きましたので、ご要望やご予算に合わせて確認下さい。
洗面台リフォーム事例 ～洗面化粧台交換の参考金額～
■施工事例 ケース1
ビフォー
アフター
「洗面台本体価格 14万円」＋「取付工事費用 3.5万円」＋「内装工事費用 3.2万円」＋「洗濯機パン工事 3万円」
合計23.7万円
《サイズ》 洗面台本体 幅90ｃｍ
《近いプラン例》 W900 [こだわり性能 / スマートプラン]
《上記プラン例との主な違い》
・ベースキャビネット(本体下部収納)は、「2段スライド」ではなく「片側引出・片側開き扉」となっております。
《その他》
・内装工事は、ビニールクロス張替えとクッションフロアー張替えを行いました。
・洗濯機パンは新しく交換しております。洗濯機用の水栓器具も新しく交換しました。
《費用考察》
W900の洗面化粧台をシンプルに交換した事例です。W900 [こだわり性能 / スマートプラン]で、14.5～16万円位と紹介した概算金額と照らし合わせますと、2段スライドではない分、少しだけ安い14万円となっております。「洗濯機パン工事」には、水栓器具の交換費用も含まれております。
■施工事例 ケース2
ビフォー
アフター
「洗面台本体価格 11.5万円＋サイドキャビネット4.8万円」＋「取付工事費用 3.8万円」＋「内装工事費用 3.8万円」＋「洗濯機パン工事 無し」
合計23.9万円
《サイズ》 洗面台本体 幅75ｃｍ ＋ サイドキャビネット 幅30㎝
《近いプラン例》 W750＋W250 [経済性重視 / 収納プラン]
《上記プラン例との主な違い》
・サイドキャビネットはW250ではなくW300の為、トータルの幅は1050mmの事例です。
・1面鏡は一緒ですが「照明あり」のプランとなっております。
・下部収納は「片側引出・片側開き扉」ではなく、「開き扉」となっております。
《その他》
・内装工事は、ビニールクロス張替えとクッションフロアー張替えを行いました。
・「洗濯機パン」は洗面脱衣所に設置されていないご自宅でした。
《費用考察》
幅30㎝のサイドトールキャビネットを設置して収納力をしっかりと確保した分、洗面台本体は1面鏡や開き扉を選択してトータルコストをバランス良く調整した事例となります。
[経済性重視 / 収納プラン]で、13～15万円位と紹介した概算金額と照らし合わせますと、若干のサイズや仕様の違いでそれぞれ少しずつの増減があり、結果的には少し高めの16.3万円となっております。「取付費工事費用」や「内装工事費用」につきましては、概算金額通りの費用で納まっております。
■施工事例 ケース3
ビフォー
アフター
「洗面台本体価格 19万円」＋「取付工事費用 3.9万円」＋「内装工事費用 3万円」＋「洗濯機パン工事 2.6万円」
合計28.5万円
《サイズ》 洗面台本体 幅100ｃｍ
《近いプラン例》 W1000 [こだわり性能 / スマートプラン]
《その他》
・内装工事は、ビニールクロス張替えとクッションフロアー張替えを行いました。
・洗濯機パンは新しく交換しております。洗濯機用の水栓器具も新しく交換しました。
《費用考察》
W1000の洗面化粧台をシンプルに交換した事例です。W900 [こだわり性能 / スマートプラン]で、紹介した概算金額19～21万円通りの費用となっている事例です。「洗濯機パン工事」には、水栓器具の交換費用も含まれております。