水まわり4点とも言われる、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレの4箇所に加えて、同時に交換する事の多い給湯器も含めた水まわり5点のリフォーム費用をご紹介致します。
水まわり設備を全て交換する費用
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一覧表では、プランをスタンダードとさせて頂いておりますので、水まわりの広さはキッチン3畳、浴室2畳、洗面室2畳、トイレ1畳程度と想定しております。商品のグレードにつきましても、満足な機能を備えつつもコストパフォーマンスが高い人気価格帯の商品としております。賃貸物件向けよりはワンランク上のグレードだとイメージして下さい。
230～280万円というリフォーム費用の内訳は、場所ごとに下記の概算金額としております。
・システムキッチン交換＋キッチンの内装工事…65～80万円位
・タイル式在来の浴室からユニットバスへリフォーム…85～100万円位
・洗面化粧台交換＋洗面室の内装工事…15～30万円位
・トイレの便器交換＋内装工事…25～40万円位
・給湯器交換…17～25万円位
尚、水まわり設備それぞれのより詳しい費用解説につきましては、下記ページをご覧ください。
水まわり交換のリフォーム費用：リンク
■キッチン交換する費用
■タイル貼り在来工法の浴室をユニットバスにリフォームする費用
■洗面化粧台(幅90cm・100cm)交換の費用
■洗面化粧台(幅60cm・75cm)交換の費用
■洋式トイレの便器を交換する費用
■和式便器から洋式便器へトイレをリフォームする費用
水まわり交換のリフォーム事例
一覧表でご覧頂いた「水まわり交換」の黄色い部分に該当するリフォーム事例を、実際にピックアップしてご紹介致します。
■リフォーム事例
埼玉県さいたま市T様 235万円
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【考察】キッチン・バス・洗面台・トイレ・給湯器の水まわり5点を一式交換した事例です。
【リフォーム費用の内訳】
・キッチン…79万円(商品代43万円＋工事費25万円＋キッチンパネル6万円＋内装5万円)
・浴室…82万円(商品代41万円＋工事費41万円)
・トイレ…16万円(商品代11万円＋工事費3万円＋内装2万円)
・洗面化粧台…26万円(商品代19万円＋工事費4万円＋内装3万円)
・給湯器交換工事…20万円(商品代12万円＋工事費8万円)
・その他工事…12万円(玄関・廊下・階段の内装工事9万円+仮設工事3万円)
埼玉県所沢市T様 278万円
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【考察】キッチン・バス・洗面室・給湯器の交換リフォームを行った事例です。洗面室周辺は洗面台や洗濯機パンのレイアウト変更を行っていおりますので、その分の改築費用が発生しております。尚、トイレの交換は実施しておりませんが、その代わりにリビングの壁撤去と内装工事を実施しておりますので、その費用約55万円が含まれております。
【リフォーム費用の内訳】
・キッチン…59万円(商品代27万円＋工事費23万円＋キッチンパネル5万円＋内装4万円)
・浴室…108万円(商品代66万円＋工事費42万円)
・洗面化粧台…38万円(商品代12万円＋工事費6万円＋内装11万円＋洗濯機パン9万円)
・給湯器交換…23万円(商品代19万円＋工事費4万円)
・その他工事…50万円(リビング改築工事47万円＋仮設工事3万円)
東京都世田谷区S様 282万円
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【考察】キッチン・バス・洗面室・トイレの交換リフォームを行った事例です。給湯器の交換は実施しておりませんが、その代わりに他の部屋の内装や床下収納工事を実施しておりますので、その費用約32万円が含まれております。
【リフォーム費用の内訳】
・キッチン…100万円(商品代55万円＋工事費25万円＋キッチンパネル10万円＋内装10万円)
・浴室…94万円(商品代46万円＋工事費48万円)
・トイレ…30万円(商品代23万円＋工事費4万円＋内装3万円)
・洗面化粧台…33万円(商品代15万円＋工事費9万円＋内装5万円＋洗濯機パン4万円)
・その他工事…25万円(居室・廊下・玄関の内装工事16万円＋床下収納5万円＋仮設工事4万円)