スケルトンリフォームで天井を高くする事はできますか？
- 50代
- 東京都
- 女性
- 作成日時 : 2018/06/09 18:16
- 戸建
- 家全体(フルリフォーム)
- バリアフリー
- 床/壁/天井
- 賃貸
戸建て（一部築５０年以上）です。スケルトンリフォームで一階二階の完全分離型の二世帯住宅にしたいと考えています。さらに一階はバリアフリーの住宅にしたいと思っています。
まず、リフォームで天井を高くする事はできますか？
このような場合、費用面では建て替えと比較するとどのくらいになりますか？
山商リフォームサービスからの回答
お問い合わせ頂きまして有難うございます。
2世帯住宅への大掛かりなリフォームをお考えの様ですね。スケルトンリフォームを実施させて頂く場合、バリアフリーについてはスタンダードに導入すべき内容と考えておりますので、ご提案の際は当初より設計に組み込ませて頂きますので、ご安心下さい。また、スケルトンリフォームの場合でしたら、バリアフリーを導入する事で金額が大きく増加する事もありません。
天井高については、木造住宅の建物でしたらリフォームによって高くする事が可能だと思います。その方法は、屋根勾配を利用した吹き抜けの導入であったり、天井の懐位置の調整であったり、増築であったりといくつかありますが、お客様のご要望や建築基準法や条例といった内容も加味した上で設計が必要となりますので、詳しくはお打ち合わせの際にご提案できればと思います。
費用面につきましては弊社が新築工事を行っていない為、具体的な比較はできないのですが、これまで他社様の新築工事と競合検討した事のある経験や相場観としてご回答させて頂きますと、リフォームの場合は純粋な工事費用はもちろんの事、建て替え時に必要となるその他諸経費も削減できますので、トータル費用としては新築の7割程度に抑える事ができると思います。
ご検討の程、宜しくお願い致します。