アスベスト(石綿)のある浴室のユニットバス交換
- 50代
- 東京都
- 男性
- 作成日時 : 2018/08/27 18:47
- マンション
- バス
- 金額
自宅のユニットバスのリフォーム（交換）工事に要する概算費用を教えてください。
自宅は築２２年（１９９６年建築）のマンションの１１階で、既設のユニットバスのタイル壁基板等にはアスベストが使用されているようです。
従って、ユニットバス交換にはアスベストが飛散しないよう工事する有資格のアスベスト解体処理業者が必要と思いますが、このアスベスト解体処理も含めた概算費用をお教え願います。
なお、ユニットバスは追い炊き機能付きの標準グレードのものを想定しています。また、洗面台も一緒に交換しようと考えています。
山商リフォームサービスからの回答
お問い合わせ頂きまして有難うございます。
タイルなどにアスベスト(石綿)を含む浴室のリフォームという事で、その方法と費用についてご回答させて頂きます。
アスベストを含む解体工事において、その作業者自身には特別な資格は必要ありませんが、解体方法の計画・作業指導・監督などは選任された石綿作業主任者技能講習を修了した者が行う必要があります。また、その処分方法についても特別に区分指定されておりますので、通常の処分費用と比較しますとやはり割高です。
今回のリフォームでは、その他の注意点としまして、タイルを剥がすだけでなく、斫る工事が発生する可能性がありますので、マンションの建物内に、振動によって解体音が響く事が予想されます。マンション管理会社や理事会への事前届け出はもちろんの事、近隣住民への充分なご説明・ご理解を慎重に行う事が必要になると思います。
最後に概算費用をご紹介させて頂きます。
○浴室のリフォーム
・解体工事 100,000円
・石綿処分費用 80,000円
・仮設工事 20,000円
・木工事 45,000円
・電気工事 35,000円
・配管工事 75,000円
・内装工事 40,000円
・ユニットバス
(TOTO ﾘﾓﾃﾞﾙﾊﾞｽWB1216 Tﾀｲﾌﾟ 魔法びん浴槽 追い炊き加工)
定価の50％OFFとなりますので、463,200円
・ユニットバス施工費 90,000円
諸経費5％を合わせまして、合計995,000円位となります。
※給湯器交換が必要な場合は別途費用となります。
※石綿処分費用につきましては、状況により金額が変動します。
○洗面脱衣場のリフォーム
・洗面化粧台処分費 8,000円
・洗髪洗面化粧台（LIXIL ﾋﾟｱﾗ ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰｼｬﾝﾌﾟｰ水栓 750）
定価の45％OFFとなりますので、125,950円
・洗面化粧台取付費 15,000円
・内装工事費 40,000円
諸経費5％を合わせまして、合計198,000円位となります。
※給排水移設･電気工事･止水栓が必要な場合は別途となります。
簡単ではございますが、以上となります。
ご参考にして頂きまして、詳しくはご依頼の後、弊社担当よりご説明させて頂ければと思います。