家の傾き調査、修繕
- 60代
- 埼玉県
- 男性
- 作成日時 : 2018/09/18 22:25
- 戸建
リフォームと言えるかわかりませんが、二階の部屋の床が傾いています。家全体が傾いているのか、その部屋だけなのかわかりません。
ついてはその傾きは家全体なのかその部屋だけなのか等調査して、原因を究明しそれを直すことはできるのでしょうか？そういった実績はあるのでしょうか？
山商リフォームサービスからの回答
お問い合わせ頂きまして有難うございます。
2階の部屋が傾いてしまっているという事で、現段階で確実な事は申し上げられませんが、建物の水平や垂直を調査する事で、その部屋だけなのか、それとも建物全体の傾きなのかを判断する事はできると思います。
仮のその部屋だけが傾いてしまっているとなりますと、その部屋を支ている梁またはその周辺の劣化によって傾きが生じている可能性があります。
簡易な対策としては、傾いてしまっている部屋の床を張り替える際に、その下地でレベル調整を行い、床だけを水平に仕上げる方法があります。根本的な解決にはなっておりませんが、最低限のコストの中で傾きを改善する方法です。
リフォームによって根本的な傾きの原因を改善していく場合は、例えば1階の天井裏などから2階の床裏を覗く事ができれば、劣化場所を判断できる可能性もあると思います。こういった方法によって部分的な原因が確認できた場合、その状況に応じて補強対策を行う事になると思います。補強が必要な場所によって、工事規模や費用は変わってきます。
また、部分的な原因ではなく建物が全体的に傾いてしまっている事も充分に考えられます。そのせいで、2階の部屋が特に傾きの影響を受けてしまっているケースです。窓やドアなど一部だけではなく、家全体で建て付けが悪くなってきている場合ですとこの可能性は高く、地盤の沈下、または建物の老朽化などによる構造強度の不足が原因として考えられます。
地盤の沈下が原因の場合は、正直なところリフォームで対応できる限界がありますので慎重な検討が必要で、多くのケースでは弊社でのご対応は難しいとお考え下さい。
また、あくまで地盤はしっかりとしていて、建物自体の傾きが原因でしたら、スケルトンリフォームが前提となりますが、補強しながら傾きを直していく事は可能です。多かれ少なかれ、築年数が経過している建物の多くは傾きは生じておりますので、これまでもそういった対応は行ってきております。
以上をご参考にして頂きましてご検討下さい。