長期優良住宅のリフォーム
- 30代
- 千葉県
- 男性
- 作成日時 : 2019/05/12 09:44
- 戸建
- 中古
中古戸建のリフォームを考えています。下記のURLにある国が行っている長期優良住宅化リフォーム推進事業の補助金を使ったリフォームは御社では可能でしょうか。
http://www.choki-r-shien.com/h31/index.html
山商リフォームサービスからの回答
お問い合わせ頂きまして有難うございます。
長期優良住宅のリフォームにつきましては、過去に数件ではありますが施工実績はございます。しかしながら、実施する為には厳しめの条件クリアと共に、弊社でご対応させて頂く場合は経費の面でお話ししておかなければならない点がございます。
まずは、中古で購入された建物が、建築当初ではなく現行の建築基準法を満たしており、更にそれらを証明する資料が揃っている必要があります。もし、満たしていなかったり資料が不足している場合は、必要に応じて減築工事や確認申請なども行う必要があり、当然それらには費用がかかってきます。
また、着工前に専門家によるインスペクション実施が必要となりますが、前述でご紹介させて頂いた弊社実績当時は、社内にインスペクターがおりましたので、その点は費用もかからずスムーズにご対応できたのですが、こちらを入力させて頂いている本日現在では、社内にインスペクターが不在となっております。その為、弊社にご依頼頂く場合は、このインスペクションは外注での対応となり、お客様にその費用ご負担が発生してしまいます。
実は直近のお話しとなりますが、社内の建築士が先日開催されたインスペクション研修の受講を終了しておりますので、今夏には再取得予定となっておりますが、現段階では外注での対応となってしまいます。
以上となりますので、長期優良住宅のリフォームにつきまして過去の実績はございますが、現段階でのご対応はお客様に費用負担をかけてしまう点をふまえますとご対応が難しいという回答となります。
今後、速やかに社内での対応環境を整え、ご対応できる様努めて参ります。