ベランダの改築
- 20代
- 千葉県
- 男性
- 作成日時 : 2020/08/18 13:00
- 戸建
- ベランダ
- 金額
ベランダの突きだし部分を30~50cm程前に出したいと思ってます。ベランダ自体も外壁面と同じ仕上りの造作タイプです。費用はどのくらいでしょうか？
また、それを壊して、アルミのベランダに付け替えるのとどちらが料金的には安いでしょうか？
山商リフォームサービスからの回答
お問い合わせ頂きまして有難うございます。
ベランダの改築をお考えという事で、ベランダのサイズや外壁の仕上げ材が不明の為、概算となりますが費用を算出させて頂きます。
例えば建物がモルタル塗装仕上げの外壁材としまして、跳ね出しているベランダの奥行を広くするという場合ですと、ベランダを支えている桁部分に抱き合わせる形で延長補強する方法をとります。
・足場代 100,000円
・パラペット(立ち上がり)等の解体工事処分費 150,000円
・骨材部分の延長木工事 250,000円
・防水工事 150,000円
・左官工事 120,000円
・塗装工事 120,000円
・板金工事 100,000円
が必要となりまして、99万円位の予測となります。ベランダに手摺などを設置する場合は、更に15万円位の追加になると思います。
ただし、上記の手法においては、跳ね出し(1階部分は屋外)のベランダだとしますと、もとの横幅や出幅によって構造上対応が難しい場合もありますので、強度の面を考えますと次の脚付きアルミバルコニーが安定する為おすすめです。ただし、ベランダ下に足ができますので、例えばガレージなどの場合はご対応が難しいプランとなります。
・足場代 100,000円
・バルコニー解体工事処分費 200,000円
・解体部補修木工事 150,000円
・左官工事 120,000円
・塗装工事 120,000円
・バルコニー取付工事 300,000円
・バルコニー脚コンクリート補強工事 30,000円
合計102万円位となります。
ご覧の通り、2通りいずれも100万円前後と費用面ではあまり変わらない結果となりました。実際にはベランダのサイズや建物の状況によって変わってくると思いますので、一つの参考程度としてご認識下さい。
ベランダ下は1階となっている場合や外壁材がサイディングの場合もあると思いますので、そのケースではまた費用や工事内容が少なからず変わってくると思います。
尚、ベランダの奥行を30～50センチ広げる為だけに掛ける費用としては、弊社としても割高な工事という印象ですので、よくご検討頂ければと思います。
宜しくお願い致します。