水回り(キッチン・トイレ・浴室)のリフォーム
- 30代
- 東京都
- 女性
- 作成日時 : 2021/08/23 18:34
- キッチン
- バス
- トイレ
- 金額
水回りリフォームで、キッチン、トイレ、浴室を予定しています。キッチンは2250食洗機深型、IH、引き出し、人工大理石天板とシンクをオプションでつけたいです。浴室は在来工法から1616ユニットバスへのリフォームを希望しており、大きめの窓があります。トイレは手洗い付きのタンク式を希望です。この場合の概算価格を教えていただけますでしょうか。
また、数年のうちにスケルトンリフォームをする可能性があり、その場合に水回りは再利用することはできますでしょうか。
山商リフォームサービスからの回答
お問い合わせ頂きまして有難うございます。
水まわりのリフォーム費用についてご質問頂きましたので、まずはご希望の仕様での概算金額を算出させて頂きます。
▶共通工事
・仮設工事(養生費、搬入搬出費等) 90,000円
・残材処分(養生処分、商品梱包材処分等) 40,000円
・電気基本工事/配管基本工事 30,000円
小計 160,000円
▶トイレ工事
・既存便器取外し(便器・紙巻器・タオル掛け) 15,000円
・上記処分費 5,000円
・クッションフロアー張替え(床) 6,400円
・ビニールクロス張替え(壁・天井) 18,850円
・ソフト巾木交換 3,400円
・便器(TOTO ピュアレストQR) 62,150円
・ウォシュレット(TOTO SB) 62,175円
・便器取付費 30,000円
・紙巻器＆タオル掛け(取付費込) 5,778円
小計 208,753円
▶キッチン交換工事
・既存キッチン取外し 15,000円
・壁タイル解体 15,000円
・上記処分費(キッチン・タイル等) 40,000円
・木工事(壁下地補強、吊戸棚・レンジフード・カップボード等) 7,500円
・コンセント(レンジフード、食洗機、IH) 48,800円
・照明器具(キッチン手元灯本体価格、シーリング、取付費) 10,680円
・換気扇ダクト工事 12,000円
・配管工事(給水・給湯×2・排水×2) 75,000円
・システムキッチン(クリナップ ラクエラI型225㎝ アクリストントップ) 210,840円
・レンジフード 31,500円
・IHクッキングヒーター 72,800円
・アングル(止水栓 2箇所) 4,000円
・食器洗乾燥機 51,800円
・キッチン取付費 75,000円
・キッチンパネル(取付費込) 73,200円
小計 743,120円
▶浴室工事
・既存浴室解体(1坪スケルトン解体) 60,000円
・上記処分費 60,000円
・土間コンクリート(ユニットバス基礎) 35,000円
・木工事(浴室入口周り壁補修、土台補修) 37,000円
・浴室入口ドア枠工事 19,250円
・内装工事(床・壁・天井・ソフト巾木) 39,285円
・電気工事(シーリング、コンセント、スイッチ、ダクト工事) 25,400円
・配管工事(給水・給湯・排水・追炊き配管接続) 60,000円
・ユニットバス(TOTO サザナ1616S 一部オプション含む) 365,940円
・ユニットバス組立施工費(メーカー責任施工) 130,000円
小計 831,875円
以上に諸経費5％と消費税を合わせまして、合計2,245,000円位となる予測です。
概算費用の一部補足説明をさせて頂きますと、キッチンにつきましては、ご希望の深型の食器洗い乾燥機がセレクト出来ませんでしたので、浅型の機種となっております。浴室のリフォームにおいては、干渉する洗面脱衣室の内装張り替え工事を含めて算出しておりまして、その広さは一般的な床面積を仮定しております。尚、洗面化粧台等や洗濯機パンの「取り外し取り付け費用」は含めておりませんのでご注意下さい。
最後に、数年後にスケルトンリフォームをお考えという事ですが、水まわり商品の再利用は現実的ではないと考えます。弊社としては基本的に対応は難しいとご認識下さい。
いくつか理由はありますが、例えば、
・UBの組立はメーカー責任施工の為、分解・再設置は保証対象外となってしまいます。
・設置済みの商品を分解する場合、キズ等が付いてしまうリスクを伴います。
・分解後に、綺麗に梱包されていない商品を大掛かりに移動する事はリスクを伴います。
・工事期間中の保管場所の問題が生じます。特に便器などは、衛生面の配慮が必要です。
以上の様な理由から、申し訳ありませんがご対応は難しいと判断させて頂きました。
もしスケルトンリフォームを先行き具体的にお考えなのでしたら、水まわり設備のリフォームは、それまで保留にされた方が宜しいのではないかと存じます。
ご検討の程、宜しくお願い致します。