土間の上にシステムキッチンを設置したい
- 50代
- 神奈川県
- 男性
- 作成日時 : 2024/10/16 13:24
- ビル
- キッチン
築50年のビルの1室を居住用にリフォームするのですが、LDKの床がコンクリートで、ブルックリンインテリアに憧れていて、そのまま床材を貼らずにコンクリート床にシステムキッチンを設置したいのですが、給排水管の取り回しを考えると、必ず床上げをしないと、システムキッチンを設置できないものでしょうか？
アドバイスお願いいたします。
山商リフォームサービスからの回答
お問い合わせ頂きまして有難うございます。
もともとは住居用ではないビル1室の土間の上に、直接キッチンを設置されたいという事で、私共としましては大きく2つの気になる点がありますので、詳しく解説させて頂きたいと思います。
まず1つ目は、排水の経路についてです。シンクで利用した排水は、排水口から排水管を通って最終的にはビルのメインとなる排水管(PS)に繋げて、屋外へ排水していく必要があります。その「シンクの排水口」から「メインの排水管(PS)」までの途中の配管には、しっかりと「こう配」をとりませんと、水の流れが悪くなり配管の詰まりの原因となります。
方法としましては、投稿者様が仰る通り、床を上げまして、床下で配管にこう配をとりながら「メインの排水管(PS)」まで繋げる方法ですが、もう一つ、床下ではなく壁の中を通していく方法があります。
キッチンの奥(正面)または横に壁を造りまして、シンク下から排水管を壁側に横に出しまして(壁排水)、その壁に移動した配管を壁の中でこう配をとりつつ延長し、メインの排水管(PS)に接続するという方法です。その為には、キッチンの奥(正面)または横が壁と接している事が条件となります。アイランド型のキッチンですと、どこにも壁に接していない状況となりますので、壁付けキッチンや一部が壁(外壁面)に接している対面キッチンでしたら実現可能です。
また、前述の通りキッチンがレイアウトできたとしましても「ビルのメインとなる排水管(PS)」までの距離があまりに離れておりますと、結果的にこう配が取れなくなってしまいます。設置できるエリアは限られてくると思いますが、これらの条件を満たせば、床を上げなくてもコンクリートの上に直接キッチンを設置する事は可能です。
次にもう一点の気になる点としましては、土間の上にキッチンを直接設置する場合は、しっかりと水平がとれているかどうかという事です。もともとは住居用では無かった様ですので、そのまま設置してしまいますとキッチンがガタガタしたり、傾いたりしてしまう可能性があります。
状況や度合いにもよりますが、左官での床下地のレベル調整、またはより広範囲で専門的な「セルフレベリング」という工事が必要になると思います。
アドバイスは以上となりますが、最後にご紹介としまして、実は弊社で直近に「LDK(キッチン)に土間のある一戸建てのフルリフォーム」をさせて頂きました。玄関からキッチンを含めたLDKの一部が土間で続いておりまして、昔ながらの土間に「かまど」があるような家を現代風にアレンジしたモダンなデザインとなっております。
残念ながら、この返答文を書かせて頂いている時点では編集作業中のため、未だ事例としてご紹介できず申し訳ありませんが、数ヶ月以内には弊社のルームツアー動画として事例をアップさせて頂く予定となっておりますので、その際は是非ご参考にして頂ければと思います。