No.1089
フルリフォームでバリアフリーを実現。効果的な収納で居心地のよいお部屋づくり。
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- 家全体
- マンション
- 500~700万円未満
- 神奈川県
神奈川県川崎市麻生区K様邸
総費用595万円
リフォームの概要
家族構成 | 夫婦 | 年齢 | |||
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築年数 | 25 | 費用 | 595万円 | ||
間取り | 2LDK+C | ||||
目的 | 中古物件購入 | ||||
リフォーム箇所 | 家全体 | ||||
新しくした設備 |
・システムキッチン:トクラスベリー
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リフォームの図面
リフォームのポイント
空き家になったご実家を売却した事を機に、売却資金で中古物件を購入したK様。
複数の業者に現地調査をお願した中で、「山商さんは、こちらの要望に沿って様々な提案をしてくださったことで、やりたいリフォームが見えてきました」とK様。
購入時から廊下からリビングの間や、みずまわりに段差があることが気になっており、思い切ってバリアフリー工事を含めたフルリフォームを決断。
「これから永く過ごす空間がこんなに居心地の良いにものになって、やってよかったなって、思います」と笑っていらっしゃったのが印象的でした。
提案したプラン
購入当初より、各部屋ごとの段差が気になっていらっしゃったK様。フルリフォームで床髙を統一し、バリアフリーを実現しました。一方、トイレや洗面化粧台等は新品同様だったため、移設のみを行い、既存利用。想定より施工範囲が大幅に広がった為、出来る限りコスト削減可能なご提案をしています。
【LDK】
和室をなくして、大空間を実現。隣接する洋室には4枚片開きをサイズ特注し、解放時に空間の一体性を持たせました。配管の都合で、対面キッチンの設定が難しかった為、一部間仕切りを撤去、人口大理石のカウンターを取付スタイリッシュな空間に仕上げています。
ダイニングには造り付けの小上がり畳を設置。既製品だと高さ調整が難しい為、お施主様に新調予定のダイニングテーブルの高さを伺い、オーダーで造作しています。小上がり部分は一部収納、一部をロボット掃除機の電源基地としました。
【シューズクローク】
物置になりがちなサービスルームは、玄関の土間を延長して思いきってシューズクロークにしました。登山やバイクが趣味のご主人は廊下を汚さず着替えをすることができます。容量も大きい為季節家電や趣味用品等幅広く収納することができます。
【洗面脱衣室】
サービスルームの一部を利用して洗面脱衣室を拡張。ランドリーパイプや棚を設置することで洗濯の際にストレスの少ない充実したスペースなりました。
【トイレ】
洗面化粧台を移設した為に出来たスペースによって、空間を拡張。キッチンと同じ、人口大理石のカウンターを取付、高級感のある空間に仕上げました。
リフォームの費用
工期 | 1.5ヶ月 | リフォーム面積 | 75平米 |
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費用概算 |
・解体工事 ¥620,000 ・仮設工事 ¥220,000 ・キッチン工事 ¥930,000 ・浴室工事 ¥780,000 ・洗面室工事 ¥250,000 ・トイレ工事 ¥210,000 ・LD工事 ¥950,000 ・寝室工事 ¥460,000 ・洋室工事 ¥660,000 ・シューズクローク工事 ¥300,000 ・廊下・玄関工事 ¥180,000 ・床暖房工事 ¥390,000 |
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総額 | 595万円 |