No.1208
吹き抜けで広々、無駄のないゆったり生活
- デザイン
- 収納
- 間取り変更
- スケルトン・リフォーム
- レスデザイン
- 家全体
- 一戸建て
- 1500万円以上
- 埼玉県
埼玉県川越市M様邸
総費用2,488万円
リフォームの概要
家族構成 | ご夫婦 | 年齢 | 30代 | ||
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築年数 | 25 | 費用 | 2,488万円 | ||
間取り | |||||
目的 | 奥様の実家に住み替えのため | ||||
リフォーム箇所 | LDK、浴室、洗面室、トイレ、洋室、和室、玄関、収納、外装 | ||||
新しくした設備 |
・トイレ :LIXIL リフォレL型 手洗付/H4グレード 紙巻器付
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リフォームの図面
リフォームのポイント
奥様のご実家が空き家状態になっているのをもったいないと思い、住み替えるためにリフォームを決意したM様。
部屋ごとに壁で区切られた間取りが気に入らず、まずは広いリビングが欲しいとのご要望。これからお子さんが生まれてくることもあり、古めかしい造りによって家事動線が悪く子育てが大変な間取りになっているのをどうにかしたいと奥様は考えておられました。家の広さの割に収納が少なく、また洗面室に洗濯機置き場のない間取りを暮らしにくそうと感じていました。
改善のため、LDKは部屋をつなげて妨げのない大空間を設計。家族のコミュニケーションがとりやすくなりました。窓を大きくし吹き抜けも作ったので、とても開放的で居心地の良いLDKになったとご好評頂きました。キッチン、家事室、洗面室の家事動線が整理されたことで、家事効率が良いとのお声も頂きました。
沢山設けた収納によって整理整頓がしやすく、物が散らかる心配0。どこに何があるのかも把握しやすくなりました。
提案したプラン
【広々LDKに吹き抜けを設置。ゆったり空間へ】
とにかく壁で区切られていたため、旧間取りのリビング・和室を一体化させ広さを確保。更に二階部分の洋室一部屋を吹き抜けにすることで十分な広さを持ったゆったり空間を設計しました。キッチンはLD全体を見渡すことのできるオープンスタイルになっているため、より広さを感じられます。
【キッチンからの回遊動線。家事ラクで効率アップ】
今までのキッチンは西側の最奥にあり、北東側にある他の水廻りを利用するには必ずリビングを通らなければいけない間取りになっていました。そこで北東側の水廻りは移動せずキッチンを東側に移動させることで水廻り間の距離を軽減。またキッチンと水廻りを経由する形で家事室を設け、回遊できる家事動線を実現しました。
【余分なお部屋は収納へ。適材適所の収納で、使い勝手を向上】
二階の各部屋にはWICもしくは間口の大きなクローゼットを設けることで収納家具を置かないプラン造りに。一階にはインナーガレージと家事室の大きな二つの収納部屋を設け、お施主様の用途にあった収納を設置しました。LDにも必要最低限の収納を設置。広さ実現のため、扉を付けない“見せる収納”で広さを演出。収納にも空間を広く見せる役割を付加しました。
リフォームの費用
工期 | 6か月半 | リフォーム面積 | 185平米 |
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費用概算 |
共通仮設工事 920,000 1階改築工事 8,970,000 トイレ①改築工事 450,000 洗面台洗濯機パン工事 400,000 キッチン工事 1,560,000 浴室工事 700,000 2階改築工事 4,910,000 サッシリフォーム/断熱工事 90,000 トイレ②改築工事 170,000 洗面化粧台取付工事 160,000 玄関・勝手口・サッシ工事 1,900,000 耐震工事 170,000 給水・給湯管配管更新工事 (先分岐工法) 250,000 外装工事 2,800,000 土間打ち工事 210,000 フェンス設置工事 60,000 伸縮門扉取付工事 340,000 ウッドデッキ取付工事 640,000 宅配BOX取付工事 180,000 |
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総額 | 2,488万円 |