No.145
シンプルなデザインでフルリフォーム
- 家全体
- 一戸建て
- 700~1000万円未満
- 東京都
東京都世田谷区 H様
総費用790万円
リフォームの概要
家族構成 | 夫婦+息子2人 | 年齢 | |||
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築年数 | 20 | 費用 | 790万円 | ||
間取り | |||||
目的 | 老朽化に伴い全体的にリフォームを実施したい | ||||
リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、洗面、内装、外装 | ||||
新しくした設備 |
キッチン:ヤマハ(現トクラス) ベリー W2700
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リフォームのポイント
全体的なデザインは、シンプルで飽きのこない色合いになっています。
白や淡いクリーム色の内装にダークブラウンの建具が映えるデザインです。
また、全体的に老朽化した事からリフォームを検討されましたが、機能面でも今のライフスタイルに合わせたリフォームとなっています。
キッチンはあえて開放感のある対面キッチンから、キッチンの向きは対面式のままカウンターと壁を造作して吊戸棚を設置し収納を確保。
キッチンにはお手入れのしやすいガラストップコンロと浄水機能付き水栓を入れました。
ダイニングでは、空間を少しでも広くする為、抜けない柱は残したままダイニング-洗面室間の壁をずらしています。そして、今回のリフォームで電気式の床暖房を設置しました。
洗面室では、横長の洗面化粧台と洗濯パンを撤去し、サイズダウンした化粧台と収納庫を造作。
サイズダウンをしても今のご自分たちに必要なものを選択されました。
また、こちらの物件は洗面化粧室が2か所あり、もう1箇所の洗面化粧台も横長であったので、サイズダウンする事で、新たに洗濯機置きスペースを確保出来ています。
1階寝室はカーペットを撤去しフローリングを施工。また、2つに区分けされていたクローゼットをいったん解体し、一つのウォークインクローゼットに造り直しました。
外部の階段は裏の金属部にさび止めを入れてから塗装し、表側の表面には滑り止めシートを張り、階段の昇降も安全です。
外装を塗装した際には、サイディング同士の継ぎ目のシーリングを打ち替え防水性を取り戻しました。
玄関ドアは、交換の際に壁面を解体せずに施工できるリフォーム専用の玄関ドアを採用しています。
リフォームの費用
工期 | 約45日間 | リフォーム面積 | |
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費用概算 |
仮設工事 321,400 円 解体工事 415,600 円 基礎ブロック工事 25,000 円 木工事 440,000 円 塗装工事 1,160,000 円 建具表具サッシ工事 730,000 円 内装工事 960,000 円 電気工事 340,000 円 衛生設備工事 850,000 円 住宅設備工事 1,666,305 円 |
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総額 | 790万円 |