No.1760
好きなものに囲まれて熱中できる 男のロマンな暮らし
- 趣味を活かす
- スケルトン・リフォーム
- 家全体
- 一戸建て
- 1000~1500万円未満
- 埼玉県
- 耐震
- コンバージョン(用途変更)
埼玉県春日部市
総費用1,810万円
リフォームの概要
家族構成 | 施主様 | 年齢 | 30代 | ||
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築年数 | 35 | 費用 | 1,810万円 | ||
間取り | 店舗+1LDK⇒4LDK+WIC | ||||
目的 | 老朽化によるスケルトンリフォーム・設備交換・内装の一新 | ||||
リフォーム箇所 | 外装・玄関・LDK・水廻り | ||||
新しくした設備 |
システムキッチン:
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リフォームの図面
リフォームのポイント
ご両親から店舗兼住居物件を譲り受けたT様。暫くの間は居住しておりましたが、雨漏りなどにより柱が腐食する等の老朽化が顕著となったため、リフォームを決意されました。
「趣味を堪能できる空間」に憧れがあり、内装の一新や快適な間取り変更をご希望されておりましたので、新築住宅のような自由なプランニングをするために、スケルトンリフォームを実施しました。
提案したプラン
【1階 フリースペース】
店舗だった部分を広々としたワンフロアに改築。内装は「閉鎖的」なイメージをテーマにしており、ヴィンテージ感のあるテイストに仕上げました。天井には吊り下げ式スクリーンを設置し、いつでも映画鑑賞が楽しめるリビングシアターとしてもご利用可能に。お客様のご趣味でもある模型作りが楽しめるよう部屋の一角には作業用のデスクカウンターを設置し、壁にはコレクションを飾れる棚を設けました。
【1階 浴室・洗面・トイレ】
休憩室として使われていた和室と給湯室の間仕切りを取り払い、水廻り+納戸へ間取り変更。床下に配管スペースを確保するため床を2段ほど上げた高さで設計し、ラグジュアリー感のある浴室と収納力の高い洗面台を新設しております。
また、階段下の空間にトイレを設置して空間を有効活用し、すっきりとしたデザインと掃除のしやすい一体型便器に変更したことで快適なレストルームを実現しました。
【1階 玄関廻り】
元店舗のため玄関がないことから、断熱性能の高い玄関ドアを新設しました。インナーガレージはシャッターで外と繋がっており、体のトレーニングやバイクの整備をすることが可能です。
【2階 LDK】
和室2部屋を洋室化して開放的なLDKを実現しました。部屋の一角に造作したウォークインクローゼットは大容量で、リビングがモノで溢れてしまう心配もありません。LDKの中央にはデザイン性に優れたアイランドキッチンを設置。空間を贅沢に使ったゆとりあるキッチンで趣味の料理を楽しめます。インテリア全体をグレイッシュカラーにまとめることでワンランク上の大人なLDKに仕上がりました。
【外装】
外壁にライトグレーを採用したことで、お洒落でスタイリッシュな外観へ。
店舗だった名残は感じられず、スケルトンリフォームによって新築同然に生まれ変わりました。
リフォームの費用
工期 | 4ヶ月 | リフォーム面積 | 99㎡ |
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費用概算 |
仮設工事 81万円 解体工事 209万円 屋根・外壁(木工事含む) 82万円 配管更新工事 360万円 住宅設備機器大工工事 16万円 エクステリア工事 39万円 内装工事 490万円 サッシ工事 123万円 電気工事 135万円 トイレ工事 34万円 洗面室工事 48万円 キッチン工事 106万円 浴室工事 64万円 給湯器工事 23万円 |
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総額 | 1,810万円 |