No.1781
サッシを新設して眺望良好!見晴らしと自慢のインテリアでおしゃれ空間
- コンバージョン(用途変更)
- LDK
- 一戸建て
- 1000~1500万円未満
- オール電化
- 建具・サッシ
神奈川県横浜市中区
総費用1,140万円
リフォームの概要
家族構成 | 40・50代 ご夫婦 息子様 娘様 | 年齢 | |||
---|---|---|---|---|---|
築年数 | 20 | 費用 | 1,140万円 | ||
間取り | 4LDK⇒4LDK+WIC | ||||
目的 | 設備交換、内装の一新 | ||||
リフォーム箇所 | LDK・洋室・水廻り・キッチン・玄関 | ||||
新しくした設備 |
システムキッチン:
浴槽:
トイレ:
洗面台:
|
リフォームの図面
リフォームのポイント
中古物件の購入をきっかけに、老朽化の修繕をしつつ「快適で明るい内装にする」リフォームを検討されました。
水廻り設備の一新と、内装はホワイトベースにまとめて上品で明るい印象に。リビングには大きなFIX窓を新設することで、お客様のご希望されていた「開放的で採光の溢れる」LDKを実現しました。
提案したプラン
【LDK】
リビングからキッチンにかけて窓からの自然光が届きにくく、どことなく暗い印象でした。キッチンを対面式から壁付けに変更することで間仕切り壁がなくなり、より開放的な空間に。さらに室内ドア程の広さのFIX窓を2枚新設して、部屋全体に光が行き届くLDKを実現しました。内装は清潔で空間を明るく見せてくれるホワイトベースに仕上げています。
キッチンは家具を調和する温かみのある木製の製品をご提案し、アイランド型の作業台を設置することで家事動線の効率化をアップさせました。全面収納付きの作業台ですので、リビング側の収納もカバー出来ます。
【2階 ワークスペース】
リビングと隣接していた和室を洋室化し、押入スペースには使い勝手の良い可動棚に改築。際にカウンターテーブルを配置し、圧迫感のない快適なワークスペースを実現しました。
【水廻り】
・浴槽
清掃性の高いユニットバスへ交換しました。
・トイレ
1、2階ともにデザインと清掃性に優れた製品に一新。内装はそれぞれトイレの背面にデザインクロスを施し、おしゃれなレストルームに仕上げました。
・洗面台
大容量でスタイリッシュなデザインの製品をご提案しました。
【玄関+WIC】
冷たい印象の玄関から、温かみのあるモダン風なデザインの製品をご提案しました。また、玄関の近くにWICを新設することで外出時のアウター着脱等、便利でスムーズな動線を実現しています。
リフォームの費用
工期 | 3ヶ月 | リフォーム面積 | 47㎡ |
---|---|---|---|
費用概算 |
仮設工事 42万円 解体工事 57万円 補修工事 14万円 サッシ工事 74万円 外装工事 66万円 内装工事 385万円 電気配線,器具工事 78万円 住宅設備機器大工工事 45万円 キッチン工事 223万円 浴室工事 88万円 洗面室工事 27万円 1.2階トイレ工事 41万円 |
||
総額 | 1,140万円 |