No.263
賃貸物件の性能向上リフォーム
- 賃貸用
- アパート
- 100～300万円未満
- 東京都
東京都世田谷区S様
総費用210万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 年齢 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 11 | 費用 | 210万円 | ||
| 間取り | |||||
| 目的 | 原状回復 | ||||
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、洗面室、リビング | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台 |
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リフォームのポイント
借主の退去を機に原状回復を実施したS様。それに併せて、使い勝手の悪い水廻りを一新しました。
提案したプラン
キッチンは、シンク、キャビネット、レンジフードを交換。価格を抑えるために、ブロックキッチンを採用しました。浴室は、バランス釜を撤去し給湯器を設置。以前よりも広い浴槽が実現しました。洗面室には洗面化粧台を新設。洗濯パンも更新し、全体的にリフレッシュしました。トイレは内装を含め一新。配管部分は壁紙に合わせ塗装を施しました。すべての部屋の壁紙とクッションフロアも張り替え、原状回復以上の仕上がりとなりました。
リフォームの費用
| 工期 | 1.5ヶ月 | リフォーム面積 | 38.14㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
キッチン工事 299,000円 浴室工事 406,000円 トイレ工事 167,000円 洗面室工事 187,000円 内装工事 377,000円 その他工事等 664,000円 |
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| 総額 | 210万円 | ||