No.301
躯体をしっかりと補強した耐震二世帯住宅
- 二世帯住宅・同居
- 家全体
- 一戸建て
- 耐震
- 1500万円以上
- 東京都
東京都中野区K様
総費用2,300万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 祖父母,夫婦,妹,子供2人 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 40 | 費用 | 2,300万円 | ||
| 間取り | 3LDK+3LDK | ||||
| 目的 | 2世帯同居 | ||||
| リフォーム箇所 | LDK、浴室、洗面室、トイレ、洋室、和室 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ |
||||
リフォームの図面
リフォームのポイント
ご両親との同居をきっかけに二世帯住宅へのリフォームを検討されたK様。水廻り部分での完全分離をご希望で、間取りも新たに設計していきました。
提案したプラン
1階部分には最低3部屋ほしい、とのご要望でしたので3LDKへ改築。1部屋はゲストルームとして使用できる和室を設けました。2階は手洗い器程度の水廻り設備がなかった為、キッチンや浴室等を新設しました。1・2階共通して収納を多く必要とされていましたので、ウォークインクローゼットや納戸をできるだけ設置しました。また、築40年ということもあり腐食や虫による被害が見られたので、土台を交換し耐震補強をしっかりと行いました。大規模な工事となりましたが、二家族が安心して暮らせる住まいになったと思います。
リフォームの費用
| 工期 | 4ヶ月半 | リフォーム面積 | 129.69㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
1F・2F共通工事 8,600,000円 1F設備工事 3,100,000円 1F内装工事 920,000円 2F設備工事 2,800,000円 2F内装工事 710,000円 外装工事 3,400,000円 エクステリア工事 440,000円 その他工事 3,030,000円 |
||
| 総額 | 2,300万円 | ||
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