No.383
オール電化+耐震補強で実現した高性能住宅
- 耐震
- オール電化
- 間取り変更
- 家全体
- 一戸建て
- 1500万円以上
- 埼玉県
埼玉県越谷市O様
総費用3,349万円
リフォームの概要
家族構成 | 夫婦+子供3人 | 年齢 | |||
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築年数 | 26 | 費用 | 3,349万円 | ||
間取り | 9DK→7LDK | ||||
目的 | 耐震、オール電化 | ||||
リフォーム箇所 | LDk、浴室、洗面室、トイレ、和室、洋室、廊下、玄関、外装 | ||||
新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯システム |
リフォームの図面
リフォームのポイント
1階2階を合わせて72坪もの広さのある建物の内、和室3部屋と広縁を除いた約53坪において大掛かりなリフォームを施しました。全体的には、長くお使い頂ける飽きの来ない中庸的なデザインとした上で「オール電化」「耐震」「断熱」「採光」「バリアフリー」と
いった見えない部分にこだわり、使い勝手や性能を重視したバランスリフォームとなりました。
提案したプラン
北東に位置していたダイニングキッチンは、日当たりも悪く狭くて暗いイメージでした。そこで日当たりの良い南東に位置していた和室2部屋を改築して、LDKを移設。トップライトやスクリーンウォールの採用で開放的なLDKを実現しました。キッチンは対面式としましたが、来客が多い事もあり程よくプライバシーが守れる空間として独立タイプに設計。設備自体は性能を重視して、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機の導入はもちろんの事、背面収納のカップボードや家電収納もキッチンと同じシリーズの商品で統一しました。地面と床面とに段差がある為、上り下りしやすい様に小上がりを設置。来客が多い事も考慮して、「家の顔」となる様に広く高級感のあるイメージで仕上ました。玄関周りは引き戸の入替えに始まり、ドア周りのサイディング施工や塗装など耐久性を向上させました。また、外側から外壁を一度解体し、耐震補強も施しております。サニタリー周りの設備機器も一新。ショールームをまわり、性能を重視してじっくりと選定しました。
リフォームの費用
工期 | リフォーム面積 | 238.49㎡ | |
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費用概算 |
解体工事 2,630,000円 仮設工事 556,000円 基礎ブロック工事 340,000円 木工事 6,230,000円 屋根板金工事 3,274,000円 左官工事 1,340,000円 塗装工事 1,200,000円 タイル工事 350,000円 建具表具サッシ工事 3,020,000円 内装工事 3,950,000円 電気工事 2,600,000円 設備工事 5,530,000円 諸経費 2,470,000円 |
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総額 | 3,349万円 |
お客様の声