No.400
高級感のある中古物件をより過ごしやすい住まいへフルリフォーム
- 間取り変更
- 中古物件購入
- 一戸建て
- 1500万円以上
- 家全体
- 埼玉県
埼玉県川口市F様
総費用1,798万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦+子供3人 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 31 | 費用 | 1,798万円 | ||
| 間取り | 5Ｌ・ＤＫ→4Ｌ・ＤＫ | ||||
| 目的 | 中古物件購入に伴うリフォーム | ||||
| リフォーム箇所 | リビング、ダイニング、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、和室、洋室、納戸、玄関、外装 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面室、トイレ |
||||
リフォームの図面
リフォームのポイント
築31年の中古物件を購入されたＦ様。水廻り設備の移動や外装の更新など多岐にわたるリフォームをご希望でした。
提案したプラン
ダイニングキッチンを拡張するために隣接した和室を撤去し、カウンターキッチンを新設。窓下にはカウンター付の収納棚を設置しました。浴室は在来工法からユニットバスへ更新。浴槽に浸かりながら庭を眺められることがＦ様のこだわりです。洗面化粧台はすっきりと収納できる三面鏡タイプを採用。キャビネットも設置し、たっぷりと収納できるようになりました。トイレは節水型の物へ交換。壁には小物を置くために、ニッチを設けました。経年劣化によって傷んでいた屋根を葺き替え、外壁は以前よりも明るい色合いの物を選定しました。既存の良さを活かしつつ、Ｆ様の理想に近づけるように改築することで、より過ごしやすい住まいへとなりました。
リフォームの費用
| 工期 | 3ヶ月 | リフォーム面積 | |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
解体工事 465,000円 仮設工事 960,000円 基礎ブロック工事 90,000円 木工事 1,725,000円 屋根板金工事 3,630,000円 左官工事 340,000円 塗装工事 1,070,000円 防水工事 110,000円 建具表具サッシ工事 2,870,000円 内装工事 2,041,000円 電気工事 857,000円 衛生設備工事 1,365,000円 住宅設備工事 1,665,000円 エクステリア工事 115,000円 その他費用 677,000円 |
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| 総額 | 1,798万円 | ||
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