No.418
水廻り設備を移設しのびのびと寛げるLDKへ
- 間取り変更
- LDK
- 一戸建て
- 500~700万円未満
- 東京都
東京都世田谷区D様
総費用550万円
リフォームの概要
家族構成 | 夫婦+子供2人 | 年齢 | |||
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築年数 | 12 | 費用 | 550万円 | ||
間取り | 4LDK→3LDK | ||||
目的 | 間取り変更 | ||||
リフォーム箇所 | リビング、ダイニング、キッチン、浴室、洗面室、トイレ | ||||
新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ |
リフォームの図面
リフォームのポイント
一戸建ての2階の使い勝手が悪い水廻りや狭いリビングを改善するためにリフォームを検討されたD様。水廻り設備を移動し、LDKをより広くできるように計画を進めていきました。
提案したプラン
2階の中央に集中していた水廻り設備は北側へ移設し、空きスペースを利用してダイニングスペースを確保。南側のリビングから北側のキッチンまでが一体となった、開放的なLDKが実現しました。浴室の移動に伴い、新たに配管を調整しました。浴室を北側に移動することで、排水がしづらくなってしまった為、浴室の床の高さを上げしっかりと流れるように対処しました。洗面室やトイレも動線を配慮した間取りにし、使い心地のよい空間を心掛けました。また、小屋裏にあったロフトはリビング側から行き来できるように梯子を設けました。2階の間取りを大幅に変更し、住み心地の良い空間へとリフォームされました。
リフォームの費用
工期 | 1ヶ月 | リフォーム面積 | 39㎡ |
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費用概算 |
解体工事 258,000円 仮設工事 152,000円 木工事 981,000円 建具表具サッシ工事 407,000円 内装工事 538,000円 電気工事 400,000円 衛生設備工事 670,000円 住宅設備工事 1,600,000円 その他工事 494,000円 |
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総額 | 550万円 |
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