No.744
家事ラクのアイデアを詰めた穏やかな暮らし方
- レスデザイン
- 収納
- 間取り変更
- 中古物件購入
- スケルトン・リフォーム
- 家全体
- 一戸建て
- 1500万円以上
- 東京都
東京都清瀬市S様
総費用2,051万円
リフォームの概要
家族構成 | 夫婦 | 年齢 | 40代 | ||
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築年数 | 27 | 費用 | 2,051万円 | ||
間取り | 6LDK → 3LDK+S | ||||
目的 | 間取り変更、家事ラク、充実収納 | ||||
リフォーム箇所 | 全面改修 | ||||
新しくした設備 |
キッチン/LIXIL(アレスタ)
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リフォームの図面
リフォームのポイント
山商リフォームサービスが推奨する【レスデザイン】を随所に取り入れた事例となります。
リフォーム前提で購入した中古物件は、間取りが細かく区切られていた為に、「風通しも悪そうで、室内が暗く感じた」とS様。共働きご夫婦二人のライフスタイルに合わせて間取りから全てを大改装しました。
テーマは、「開放的で、モノが目につかないスッキリした家」。細かく区切られていた3階は、ひと続きの大きなLDKにし、隣接する応接間も大きな開口の建具を設けて一体感を持たせました。収納にもこだわり、2階の大型W.I.Cに加え、リビングの造作収は柱と奥行を揃えることで収納力とインテリア性を両立させています。もちろん、使い勝手にもこだわり、収納を使用する際の動線なども踏まえてプランニングし、お忙しい奥様でも整理整頓がしやすくなるよう心掛けました。
当初から沢山のご要望をお持ちだったS様ですが、お打ち合わせの中で修正を繰り返し、理想のマイホームを実現することができたのだと思います。
お引っ越しされてしばらくった後にご訪問した際、「居心地が良くて、以前に比べて家にいる時間が確実にのびました」という一言がとても印象的でした。
提案したプラン
共働きお忙しいS様ご夫婦。日々の家事負担を軽減して、ゆったりを暮らす事をテーマにした提案内容をご紹介します。
① 収納を各部屋効果的に配置。整理整頓をしやすく、物が散らからないからお掃除ロボットも大活躍。
▶ W.I.Cはご夫婦の衣類や寝具などがゆったり納まるよう、大容量にプランニングしました。
▶ モノが散らかりやすいリビング・ダイニングには壁一面にたくさんの収納を設置。壁の途中にある柱と奥行を揃え、窓の下も有効利用しております。凹凸やモノが少ないシンプルな空間は、高級感のある雰囲気を生み出します。
▶ キッチン横には冷蔵庫も納まるパントリーを設置。あえて扉は設けず、お料理中の出し入れ作業もスムーズです。リビング側からはパントリー内部が見えない様に設計しておりますので、シンプルなキッチンまわりの空間はリビングダイニングと統一感が生まれて更なる開放感を演出します。
▶ 応接間には小上がりの畳スペースを設置。来客をおもてなしするお部屋にはクローゼットを設けず、畳下収納を利用することで、空間を優先しつつ収納スペースを確保しました。
② 2階の私的空間には、暮らしのストレスを軽減する2つの回遊動線を設定。
▶ 寝室~W.I.C~廊下の回遊動線
ご起床後、身支度を整えてから出勤までをスムーズにこなせるようW.I.Cと廊下を接続。奥様・旦那様それぞれの洗面台を設けた事で、身支度の時間が重なっても慌てずに準備ができます。
▶ 脱衣所~洗濯スペース~W.I.Cの回遊動線
湿気が多い脱衣所と別に、洗濯室を設けお洗濯物が乾き易くしています。乾いた洗濯物は隣接するW.I.Cに直ぐに収納でき、洗濯から衣類の整理までの作業がスムーズです。
③ スケルトンリフォームで大空間を実現。柱や梁のラインを揃えて開放的な空間をより美しく。
▶ 開放的な雰囲気を大事にした今回のリフォームでは、部屋に余分な線や面を作らないようデザイン。エアコンは天井埋込み型をご提案し、インターホンは壁を凹ませております。お部屋ごとの梁の奥行はラインを揃えて設計。1つ1つの小さな工夫が、日々の生活からストレスを軽減します。
リフォームの費用
工期 | 4ヶ月 | リフォーム面積 | 180㎡ |
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費用概算 |
解体工事:1,900,000円 2階(89.10平米)間取り変更工事:6,170,000円 3階+塔屋(90.90平米)間取り変更工事:7,190,000円 キッチン工事:1,200,000円 浴室工事:720,000円 トイレ(2ヶ所)工事:480,000円 洗面(3ヶ所)工事:620,000円 給湯器(2台)工事:450,000円 エクステリア工事:490,000円 その他工事:1,290,000円 |
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総額 | 2,051万円 |
お客様の声
工事がはじまって以降も「こうして欲しい」という要望に対して、嫌な顔せずに何度も対応してくれました。また、それに対して山商さんや職人さんから更なる提案が返ってくる事が本当に嬉しかったです。
リフォームをして一番変わった点は、オープンキッチンにした事で、お互いが何をしているかが分かるため、主人が家事を手伝ってくれる様になった事です。(笑)
たまには自分でお茶を入れる事もありましたが、今では積極的に自分で入れてくれる様になりました。
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