No.838
コストパフォーマンスを追求しつつ、好みのデザインの我が家へ
- デザイン
- 間取り変更
- 家全体
- 一戸建て
- 300~500万円未満
- 神奈川県
神奈川県横浜市港北区K様邸
総費用488万円
リフォームの概要
家族構成 | 夫婦+子供1人 | 年齢 | |||
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築年数 | 15 | 費用 | 488万円 | ||
間取り | 3LDK | ||||
目的 | 老朽化の為 | ||||
リフォーム箇所 | 家全体 | ||||
新しくした設備 |
・キッチン:クリナップ ラクエラ
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リフォームの図面
リフォームのポイント
老朽化の為ご自宅のリフォームをご検討されていらっしゃったK様。
広々としたLDKや対面キッチンなど、沢山のご要望をコストパフォーマンス良く実現したいところ。
そこで1階部分はスケルトンリフォームとし、間取りを変更しました。一方2階はクロスや畳交換、襖の張り替えなど、内装の交換のみを行いました。
今回のリフォームのポイントは、メリハリのある費用のかけかたです。
LDKや1階部分は、内装タイルや装飾用のカウンターを造作。フローリングは、意匠性の高い高級素材を施工しています。一方、あまり人目につかない階段や2階部分は、床はクッションフロアを施工し1階のフローリングと色をあわせるなど、極力費用を抑えたリフォームを行いました。
こうしたバランスのよいご予算配分で、満足度の高いリフォームを実現できたかと思います。
提案したプラン
【間取り】
既存の和室と、廊下ホールの一部を取入れ、広く開放気なLDKを実現しました。
キッチンは間口を小さくして対面キッチンとし、ご家族のコミュニケーションの場として心地のいい空間づくりを目指しています。
【内装デザイン】
今回、間取り変更による梁の補強で、天井に収まりきれない太さとなるため、この点をどのようにデザインに活かすか腐心しました。
アクセントのあるメリハリの利いたデザインを、というご夫人の声もあり、天井全面に、木目のアクセントクロスを施工。お部屋が暗くなりすぎないよう、明るめのお色味を選択しました。銘木柄のフローリングやダウンライトの温かい照明と相まって、ナチュラルな雰囲気の中にリゾートホテルのような品の良さがあります。
キッチンの造作壁の一部にはエコカラットを施工。緩やかな凹凸が、まとまりすぎるお部屋の良いアクセントとなり、柔らかい印象を与えています。
リフォームの費用
工期 | 1ヶ月半 | リフォーム面積 | 73平米 |
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費用概算 |
解体工事 620,000円 仮設工事 170,000円 1階改築工事 1,620,000円 2階改築工事 430.000円 キッチン工事 620,000円 浴室工事 620,000円 洗面室工事 270,000円 トイレ工事 210,000円 階段工事 150,000円 |
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総額 | 488万円 |