No.955
賃貸物件をご自宅用にスタイリッシュモダンリフォーム
- デザイン
- 収納
- 間取り変更
- コンバージョン(用途変更)
- 家全体
- マンション
- 700~1000万円未満
- 東京都
東京都品川区M様邸
総費用767万円
リフォームの概要
家族構成 | 夫婦 | 年齢 | |||
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築年数 | 30 | 費用 | 767万円 | ||
間取り | 1LDKS | ||||
目的 | 賃貸物件をご自宅用にリフォーム | ||||
リフォーム箇所 | 家全体 | ||||
新しくした設備 |
・キッチン:トクラス ベリー
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リフォームの図面
リフォームのポイント
賃貸物件として活用されていたご両親の物件が、タイミングよくご結婚とともに空き家になったため、リフォームしてご自宅として利用することを決意されたM様。ご夫婦二人のライフスタイルに合わせて、大きく間取りを変更。また、モノトーンで統一したシンプルなお部屋に重厚なダーク色の設備を設置。高級感あふれるホテルライクな空間に仕上がりました。
提案したプラン
【間取りプランの提案】
間仕切り壁で区切られた独立型のキッチンは、暗く狭い印象を与え、ご夫婦ともどもご不満を抱いていらっしゃるポイントでした。そこで、キッチンと隣接する和室の間仕切り壁を撤去。開放的な大空間を設定し、キッチンはL型に変えてLDK中央近くに思い切って配置しました。ご夫婦二人で立てる広々としたキッチンには、洗濯機スペースも設け、家事導線に配慮しています。
浴室は配置を変えることでサイズアップを実現。余ったスペースには奥行の浅い洗面化粧台を設置し、有効活用。
寝室のクロークは、広くなったリビングスペースを一部取り入れ3畳程度のW.I.Cへ。リビング収納は奥行を見直し、使い勝手のいい仕様に変更しています。
【デザインプランのご提案】
お客様のご要望をヒアリングし、シンプルでスタイリッシュなデザインをご提案させて頂きました。フローリングは鏡面石目柄を採用。建具はブラック、設備類も重厚なダーク色を採用することで、洗練されたモノトーンの空間を演出しています。
リフォームの費用
工期 | 2か月 | リフォーム面積 | 57平米 |
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費用概算 |
解体工事 730,000円 仮説工事 216,000円 キッチン工事 1,660,000円 リビング・ダイニング工事 1,580,000円 ユニットバス工事 850,000円 洗面脱衣室工事 480,000円 トイレ工事 460,000円 玄関・廊下工事 280,000円 洋室工事(W.I.C含む) 770,000円 給湯器、床暖房敷設工事 650,000円 |
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総額 | 767万円 |