No.96
「5LDK」の自宅を「3LDK」+「1LDK」の二世帯住宅へ
- 間取り変更
- 二世帯住宅・同居
- 家全体
- 低層・中層ビル (~5階建て)
- 1500万円以上
- 東京都
東京都江東区M様
総費用2,036万円
リフォームの概要
家族構成 | 両親夫婦+夫婦+子供2人 | 年齢 | 40代 | ||
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築年数 | 費用 | 2,036万円 | |||
間取り | 5LDK → 3LDK+1LDK | ||||
目的 | 二世帯住宅へリフォーム | ||||
リフォーム箇所 | 建物4階フロアー全て | ||||
新しくした設備 |
【子供世帯】
【親世帯】
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リフォームの図面
リフォームのポイント
150㎡近いビル4階を、2世帯合わせて6人で暮らせる間取りへとスケルトン・リフォーム致しました。2世帯間の家族動線を意識したレイアウトで、お互いのプライバシーを確保しつつも、子供世帯の広いLDKは家族や親族皆様で集まれるコミュニケーションの場となっております。
親夫婦、子供家族皆様にご満足の頂ける提案内容が完成し、私共も楽しくリフォームを担当させて頂く事ができました。
提案したプラン
まず子供世帯のLDKは、ひとつながりの動線で部屋を行き来できる配置へ改築。リビングからキッチンとダイニングが見えないように。スリット状のパーテーションを設置しました。LDKに隣接し、客間としても使用できる畳スペースも設けています。水廻り設備は老朽化に伴いリフレッシュ。内装や設備など、随所にこだわりの見られる仕上がりとなりました。親世帯では、水廻り設備をすべて新設し、新たに間取りをゾーニングしました。トイレや浴室には手すりを設け、バリアフリーに配慮した仕様を心掛けました。
共有部となる玄関スペースは、それぞれの生活スタイルの違いを配慮し、玄関でしか動線が交わらない間取りを採用しました。
スケルトンリフォームをすることで、1フロアでも二世帯が住みやすい環境が実現することができました。
リフォームの費用
工期 | 3ヶ月半 | リフォーム面積 | 146㎡ |
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費用概算 |
【子供世帯】 LDK工事 2,290,000円 浴室工事 1,110,000円 トイレ工事 530,000円 洗面室工事 380,000円 洋室工事 870,000円 【親世帯】 LDK工事 1,260,000円 浴室工事 710,000円 トイレ工事 360,000円 洗面室工事 350,000円 洋室工事 210,000円 【その他共通工事】 解体工事 1,870,000円 間取り改築工事 6,130,000円 その他工事 4,290,000円 |
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総額 | 2,036万円 |
お客様の声
なかなか良い会社にて巡り合えず、自分で購入したリフォーム雑誌で山商さんに声をかけました。担当者さんは「打てば響く」という感じで、しっかりとやりたい事を共有してくれた事が嬉しかったですね。自宅のリフォームが終わったばかりですが、また次の新たな追加工事をお願いしたところです。
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