■パターン① 2LDK・60㎡マンションの場合
もともと設置してあった下駄箱に靴が入りきらずに、床置きが増えて悩んでいる方も多いのではないでしょうか。スニーカーやパンプス、サンダル以外にも、サイズの大きいブーツや長靴、その他にも傘や手入れ用具、消臭剤などを置く方もおりますので、玄関収納は大きくて困る事は無いですよね。
今回は下記のマンションを1つの事例とさせて頂きまして、玄関を拡張するプランをご紹介致します。
リフォーム前の間取りを考察
図面を確認する限りでは、玄関には限られたスペースしかない為、このままでは玄関収納を大きくする事は難しくなります。また、玄関収納の近くには水まわりが集まっておりますので、そちら側の部屋に手を加えてしまいますと、どうしても費用が嵩んでしまいます。そこで今回は「洋室①」「玄関」「廊下」の範囲の中で大胆に間取り変更を行いまして、玄関タイルの土足スペースや収納を広げるリフォームを考えてみようと思います。
ただし部屋数は1つ減ってしまいますので、巣立って使わなくなった子供部屋があったり、物置状態の部屋があるなど、ライフスタイルや家族構成に合わせて検討頂く必要があるプランです。
玄関を拡張してシューズインクローゼットを導入
「玄関⇔W.I.C⇔廊下」の回遊動線
好きな組合せが選べる「システム収納」の採用
洋室①の壁と床を解体しまして、玄関の土足スペースを端まで広げております。出窓のあった場所には、靴を履く時に便利な腰掛けベンチを設置してみました。造作ベンチですので、座面を開けると中にも収納できる様に工夫を施してあります。もともと設置してあった玄関収納は撤去して代わりにカウンターを設置。メインで利用する玄関収納は「システム収納」を採用しました。(※1 イメージ参照)
洋室の残り半分のスペースにはウォークインクローゼット(W.I.C)を造作しております。内部には好みに合わせてカスタマイズできる「システムクローゼット」を採用。(※2 イメージ参照)
また、廊下側にも引き戸を設置しておりますので、玄関からも廊下からも自由に出入りが可能です。この様な「通り抜けできる」大型収納は、ウォークスルークローゼット(W.T.C)と呼ばれる事もあります。
※1 玄関システム収納 イメージ
※2 システムクローゼット イメージ
いかがでしょうか。玄関の土足スペースが広いと、それだけでご自宅に高級感な印象を与えます。また、マンションでは保管スペースに悩む子供の三輪車や屋外遊具、趣味のロードバイクなどの置き場所も解決する事ができます。
最後に、上記リフォームの概算金額も算出致しましたので、ご参考にして頂ければと思います。
リフォームの費用/概算見積書
■基本工事(全体)
・養生費 47,000円
・搬入搬出費 34,000円
—— 全体工事 小計8万円
■玄関＋シューズインクローゼット
・既存床壁天井解体 60,000円
・ビニールクロス外処分 3,000円
・既存収納取外 10,000円
・残材処分 23,000円
・天井下地造作（部材・施工費含む） 38,000円
・玄関ｶｳﾝﾀｰ下地木工事 34,000円
・フロアタイル 23,579円
・フロアタイル張り手間 51,000円
・ビニールクロス（施工費含む） 35,000円
・木製部材（巾木・廻り縁） 9,000円
・木製部材取付費（パテ処理含む） 11,000円
・玄関システム収納（I型） 38,404円
・玄関システム収納取付費 9,000円
・カウンター 11,785円
・カウンター取付費 17,000円
・ユニット開戸 21,739円
・ユニット開戸取付費 17,000円
・カーテンレール 8,037円
・カーテンレール取付費 3,000円
・ベンチ収納 103,450円
・ベンチ収納取付費 12,000円
・照明器具 9,100円
・照明器具取付費 14,000円
・電気工事（シーリング・コンセント・スイッチ・配線張替） 58,000円
—— 玄関＋シューズインクローゼット 小計62万円
■ウォークインクローゼット＋廊下
・既存床壁天井解体 58,000円
・ビニールクロス外処分 5,000円
・既存建具取外 7,000円
・残材処分 24,000円
・置床（部材・施工費含む） 75,000円
・天井下地造作（部材・施工費含む） 38,000円
・間仕切壁下地造作（部材・施工費含む） 65,000円
・フローリング 113,314円
・フローリング張り手間 23,000円
・ビニールクロス（施工費含む） 50,000円
・木製部材（巾木・廻り縁） 12,000円
・木製部材取付費（パテ処理含む） 15,000円
・無目枠材 11,000円
・無目枠材取付費 9,000円
・リモデル框 14,974円
・リモデル框取付費 18,000円
・システムクローゼット（6尺） 80,479円
・システムクローゼット取付費 9,000円
・可動棚（棚柱・棚板） 32,721円
・可動棚取付費 9,000円
・ユニット引戸 34,389円
・ユニット引戸取付費 18,000円
・照明器具 5,990円
・照明器具取付費 10,000円
・電気工事（シーリング・コンセント・配線張替等） 67,000円
—— ウォークインクローゼット＋廊下 小計80万円
合計150万円位となります。
